小小靓 發達集團副總裁
來源:哈拉閒聊   發佈於 2024-07-05 06:27

房市熱 代銷雙雄股價嗨翻

蔡惠芳/台北報導
2024年7月5日 週五 上午4:10





房市持續高溫,房地產「代銷雙雄」海悅(2348)、愛山林(2540)均手握千億以上代銷案,後勢看漲,激勵4日股價雙雙衝上新高。圖/本報資料照片
房市持續高溫,房地產「代銷雙雄」海悅(2348)、愛山林(2540)均手握千億以上代銷案,後勢看漲,激勵4日股價雙雙衝上新高。海悅自結前五月已大賺1個股本,EPS達11.02元,4日股價攻至254.5元新高,漲幅3.88%;愛山林4日股價也首度站上200元大關、達206.5元新高。雙雄下半年都準備推出多個百億級大案,加上自建案將加入貢獻行列,市場看好第三季及下半年的業績成長力道。
代銷雙雄4日躍居營建資產族群領頭羊,價量表現傲視類股。
海悅手握不少快速完銷指標案,衝高獲利,第一季EPS達7.93元,再創單季獲利新高;累計前五月營收33.14億元、年增近1.3倍,自結前五月EPS達11.02元,快追上去年全年的13.86元,半年報獲利有望超車去年全年。
展望下半年,海悅除手握千億以上代銷案之外,還有2筆自建案將交屋入帳,包括總銷16億元的「海悅花園」,及總銷130億元、可分回約13億元的南港「擎天森林」。市場預期,不論代銷案和自建案,海悅下半年業績成長力道有機會優於上半年,全年可望有令人驚豔的表現。
愛山林也橫跨代銷案和自建案,全台布局,市場看好業績後勢,4日股價超High,中場放量上攻突破200元大關,終場收206.5元,創收盤價新高紀錄,漲幅4.56%。
愛山林預估全年代銷成交量上看1500億元,超越去年的1100億元;今年前五月營收達42.66億元,比去年同期激增56%,市場樂觀上半年營收成績。
邁向下半年,愛山林依工程進度估計,可望有自建案約20多億元,加入交屋入帳行列。市場預期,自建案及代銷案同步發威,可望為下半年業績添增成長力道。

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