南港輪胎（2101）日前表示，南港舊廠土地開發案建造執照已送件申請，爭取今年9 月底前動工，開發總金額近180億元。輪胎本業因產品漲價及旺季效應，法人估計，南港7月合併營收可望維持6月分12億元以上高水準，第三季毛利率將高於二季毛利率表現。
南港子公司南榮開發建築負責的南港舊廠地上物拆除工程，近期完成拆除作業，建造執照也已送件申請，預計今年9月底前動工興建。
南港表示，該公司的開發案土地自有，銀行聯貸沒問題。若開發後總樓地板面積為7萬坪，每坪建造成本20萬元，總金額不超過150億元，即便是加上推廣費用，也不會高過180億元，其中，預售房屋也能挹注許多資金。
據了解，約1.35萬坪的南港舊廠土地，法定容積率390%，屬於「台北好好看」計畫範圍，繼而向台北市政府申請容積獎勵，爭取容積率擴張到449%，若獲通過，總樓地板面積將隨之增加，可為南港創造更大利益。