2010-02-28 工商時報 【記者蔡惠芳／台北報導】
農曆開春才1個星期不到，國有地就飆出驚人行情，大型商業不動產也傳出整棟成交的案例，顯然今年房市還沒冬眠、就準備迎接春天。即將登場的「329檔期」也隨即醞釀鳴槍起跑，最新調查顯示「329概念股」北中南至少有16檔營建業上市櫃公司搶市，其中就有7檔個股，首季新推案量規模將躋身「百億俱樂部」、案量動輒超過100億元，刷新歷年來同期之最。
包括名軒（1442）、國揚（2505）、太子（2511）、冠德（2520）、宏盛（2534）、宏普（2536）、基泰（2538）、興富發（2542）、華固（2548）、遠雄（5522）、順天（5525）、長虹（5534）、力麒（5512）、志嘉（5529）、潤泰新（9945）、亞昕（5213）等16檔「329概念股」，將同步在北中南3大都會區推出新案。
住展雜誌研發長倪子仁表示，這些上市櫃建商估計要推出至少1,300億元以上，較已掌握的新推案量1,900至2,000億元，大概囊括高達6至7成的市占率。這也顯示上市櫃建商在首季房市中，將扮演舉足輕重的角色，其訂價、銷售成績也可能影響區域房市表現。
遠雄房屋副總經理張麗蓉表示，農曆年期間遠雄總銷48億元的林口「未來之光」，就在8天年假中就狂賣8、9億元，現場來人更可用熱鬧滾滾來形容。
張麗蓉表示，最特殊的是「未來之光」堅持採「不二價」銷售，在機場捷運預計2012年完成的交通優勢、遠雄品牌效應、產品規劃成熟度等條件下，熱賣不是偶然，甚至有國外回來的台商才下飛機2小時、就買了1千多萬元的房子。她估計，5月底可完全結案。因此預料329檔期房市會持續開出紅盤。
興富發副總經理廖昭雄表示，農曆年前行政院為建築業送上「登陸鬆綁」大紅包，估計至少有30多家上市櫃建商將取得「登陸」門票；首季重頭戲329檔期即將登場，更將使建商心態偏多。
目前16檔「329概念股」中，以長虹將推出171億元高居榜首；國揚將同步在高雄、台北縣推出140億元新案，排名第2；興富發也準備推出131億元，排名第3。
此外，「股王」華固、遠雄等，也展現旺盛企圖心，準備130億元新案搶市；去年沒推案的潤泰新、宏盛，也分別有100億元新案。
上述7檔個股將挑戰單季新推100億元案量的紀錄，為歷年來所罕見，也顯示建商作多的企圖心。
法人預期，329檔期前建商心態偏多，尤其2009年多家建商意外營收獲利都再創新高，部分一線指標建商的EPS都創下7到10元的高水準，因此推估今年將有亮眼的現金殖利率題材可期。預估在政策利多、建商心態偏多下，應有利營建股首季的多頭走勢。