想當個文藝青年，住在藝文特區並不難！台中市府文化局名列的4大文化中心，除了國美館周邊房價高不可攀外，其餘葫蘆墩、港區藝術及屯區藝術中心等3大首購熱區，皆屬1字頭房價。
位處清水海線的港區藝文中心，周邊房價最為親民，每坪單價最低不到15萬元。豐原葫蘆墩文化中心、屯區藝術中心，皆是首購大熱門區，近2年新案主流坪數大幅縮小至23~38坪、總價控制800萬元內。
如富宇建設在葫蘆墩文化中心周邊短短2年內便推出3個小宅案，去化速度迅速，是當地最大推案建商，最新個案「富宇豐田」距離葫蘆墩文化中心僅一個街廓，坪數23~28坪、2房格局規劃少見雙套房，每坪25萬元。
屯區藝文中心雖位處太平，不過推案焦點是廍子重劃區，沿著太原路周邊僅清一色首購宅，且「愈蓋愈小」，甚至首見20坪左右產品。近期則有2大案進場，包含「八月小確幸」、開價2字頭及大基地開發的「鴻邑璞麗」。而附近小坪數如「新潮講義」，總價393~583萬元是近年最親民價格。
大台中不動產開發公會理事長紀吉川指出，目前台中規劃這樣的首購產品，能負擔的購屋客層最多，以蛋白區塊較有機會，單價每坪20萬元以下，銷售速度最快，蛋黃區總價過高仍較為辛苦。（王鈞生／台中報導）