記者郭及天╱即時報導
據最新一波公布的實價登錄資訊顯示，雙北市都有指標豪宅價格持續探底，位在中正區杭州北路的「國泰賦格」去年底出現每坪95.6萬元的交易記錄，與該社區在三年前預售最高的交易價格相較，修正幅度超過32%；此外板橋「馥華雲鼎」今年3月也有每坪69萬元的成交價出現，跌幅達18%。
永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，這一波揭露的實價案件中，高總價豪宅交易持續低迷，僅揭露8件，雙北市的指標豪宅個案，價格修正幅度明顯，與高點相較，跌價達二至三成。
以「國泰賦格」來說，去年12月11樓戶別出現每坪95.6萬元成交價，和2013年頂樓13樓樓中樓戶別所創的最高單價每坪141.9萬元相較，下跌了逾三成；若與樓層相近、格局相同的12樓戶別當時價格約每坪125.9萬元相較，房價也有24%的跌幅。
新北市板橋區縣民大道豪宅「馥華雲鼎」也出現跌破每坪70萬元的成交價，林泰隆表示，「馥華雲鼎」目前共揭露19筆，去年8月25樓戶別曾創每坪84.1萬元的最高價，不過這次所揭露的22樓戶別已跌破每坪70萬元。
林泰隆表示， 政府雖解除信用管制，但唯獨未放寬高總價產品調控措施，加上交易稅、持有稅的稅賦大增，讓新屋豪宅市場需求進一步下滑，市況低迷造成買方觀望，使豪宅市場價格難漲、欲高不易，目前高總價市場只能零星表現。