2015-12-25 22:32 經濟日報 記者韓化宇╱即時報導
金管會主委曾銘宗今（25）日證實，金管會將取消對不動產授信集中度的管控措施，未來交由銀行自行管控。據了解，最快下周、最慢1月4日左右，金管會將正式對外發布。
對於金管會的鬆綁措施，不動產授信集中度較高的中小型銀行大聲叫好。一名民營銀行的主管表示，該行因房貸餘額占總放款的比例，接近金管會規定的30%上限，只能無奈推掉登門要申請房貸的客戶。如果金管會能解除緊箍咒，「是非常令人振奮的消息！」
金管會約四年前推出不動產授信集中度管制，係指購置住宅（含修繕）貸款餘額前十名銀行，占總放款比率不得高於30%，其餘不得逾40%；建築放款占總放款比率，前十名銀行不得超過10%、其餘不得逾15%。
曾銘宗表示，金管會當初制定該管控措施，並非為了打房，而是替銀行做風險管控。惟目前銀行的資產品質是史上最佳，全體銀行逾放比率僅0.24%、呆帳覆蓋率高達550%，既然銀行體質大幅改善，金管會便將風險管控的工作，交由銀行自行處理。
值得注意的是，金管會近期大幅鬆綁銀行不動產授信限制，除放寬集中度管制，金管會也計畫將海外不動產授信，排除在銀行法72之2條之外（銀行辦理住宅及企業建築放款總額，不得超過存款加金融債券發售額的30%），讓銀行有更大能量衝刺不動產授信業務。