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來源:房產   發佈於 2015-12-13 19:16

烏石港海景宅 明年度假宅新指標

2015-12-13聯合報 記者江碩涵/台北報導
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烏石港港灣宅推案資料來源/各建商 製表/江碩涵
分享雖然冬天海風冷,海景宅較少人探詢,但近來宜蘭烏石港積極開發,再加上「烏石港遊艇碼頭OT、BOT」案確定標出,不少建商如火如荼準備推案,準備明年春、夏季海景宅銷售旺季到來,烏石港將成明年度假宅新指標。
烏石港遊艇碼頭供不應求,今年停船必須等2個月以上才補得到停船位,平均最快要1周才有空位,船要停在烏石港簡直搶破頭,顯示遊艇經濟正夯。因此政府主動招標「烏石港遊艇碼頭OT、BOT案」,吸引逾5家開發商搶標,最後由力麒建設奪下,總投資金額逾20億元。
商仲指出,雖然整體市場不景氣,但金字塔頂端消費力不減,富豪對擁有遊艇興致仍高,看好遊艇帶動相關經濟發展,吸引多家開發商競標。參與投標的烏石聯盟成員暨晏京國際開發董事長林晏弘說,烏石港過去是宜蘭第一大港,鄰近蜜月灣、蘭陽博物館又可前往龜山島賞鯨,大量觀光客前往,自然吸引業者投資。
不少建商以鴨子划水方式默默搶地耕耘,將捷建設、宜蘭在地建商晏京國際開發、勝駿建設皆搶進推案,每坪開價25至33萬元,仍在2、3字頭低價行情。
林晏弘說,宜蘭礁溪是目前房價最高的區域,已上看5字頭行情,幾乎都是台北人買來當度假第二屋。近年來度假屋風潮逐漸轉到頭城,頭城同樣有溫泉又有海景,再加上還有遊艇帶來的港灣經濟,對想買第二屋的人來說,成為新選擇。

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