2015-11-03 12:04:10 經濟日報 記者游智文╱即時報導
景氣差、房價高，許多轉買30年以上老屋，設計家Searchome網路資料庫統計，民眾購買老屋需求帶動一股「老屋裝潢潮」，去年（2014）老屋裝潢需求比前年多18%，為歷年最高。
金融徵信中心「購置住宅貸款統計資訊」顯示，去年購屋申請總件數為88萬6980件，其中購買屋齡30年以上者為17萬246件，佔總體19％，與前年相比，成長13%。
設計家Searchome社長林孟葦表示，挑選好地段的老房子，若坪數實在、居住環境不錯的話，仍不失為理想住宅。但購屋時要預期準備一筆裝修費用，用省下來的房價支付整修的裝潢。
林孟葦指出，老公寓屋齡較高、雖房價較便宜，但相對房屋本身結構、屋況常有一些「待解決」問題，其中不少與居住品質、生活安全相關，如漏水、壁癌、管線老舊等。此外，30多年前的建築設計，格局也不見得符合現在需求，原有裝潢建材與家具也可能不搭，若要節省裝修費用需要精打細算。
因此林孟葦建議，裝潢老屋，應優先整修水電、建材等基礎工程，水電及瓦斯管線最好全換掉，避免水管生鏽、堵塞、破裂。此外，也要注意電力負荷容量及電線老舊問題，以免發生電線走火危險。