綠意開發（2596）今早股東會，宣布2014年營收7.14億元、稅後淨利2.01億元，比前1年營收成長15%，但獲利下滑14%，配發現金股利1.5元與去年相同。
綠意開發董事長許燈城表示，去年主力推基隆暖暖的「皇琚」建案，規劃45~56坪，售價2字頭起跳，但比起雙北地區建案的毛利偏低，故整體獲利下滑；今年主打新北市汐止區的預售案「綠意皇邑」，每坪42~49萬元，規劃22~45坪，總銷15億元。
面對房市不景氣，綠意開發積極規劃多元產品，分散單一市場風險，綠意開發副總經理陳秋忠表示，除了「綠意皇邑」之外，看好大陸台商回流，今年將積極開發廠辦市場，下半年將動工面積約千坪的土城區、七股區土地，興建廠辦大樓，並計劃以都更方式整合精華地段的舊有社區，目前以汐止新峰段、木柵國小周邊路段為主，正申請都更事業計劃。
陳秋忠表示，房地合一稅通過，未來將呈現「量縮、價小跌」格局，建商土地成本增加，雖不會轉嫁至建案售價，但建商變得更謹慎了，今年綠意開發以「守成」為原則，將以合建方式避免現金大量支出，因還有總統大選等不明確因素，公司決定審慎開發個案，觀察2年後才會再推新案。（于靜芳／台北報導）