2014年06月23日08:30
里昂證券出具台灣營建類股報告表示，稅收和QE影響，第2季房市銷售仍走緩，在政策疑慮未解下，資金可能從房市流入股市，不看好下半年房市回溫，維持減碼台灣營建類股，給予台肥（1722）、太子（2511）、長虹（5534）賣出評等。
里昂證券指出，在大台北一級戰區第2季房市實際銷售年減50%，看房的民眾5月中旬前也僅有年增20~30%，其中林口、新莊、淡水、桃園地區等銷售相當疲軟，雖然部分市場分析認為，下半年延遲的需求會回來，但近期買不買得起房的爭議已超過個人使用需求，在政策影響下，投資需求也降溫，預期下半年房市仍不樂觀。
里昂證券也說明，營建類股目前資產淨值折價（NAV）已達43%，已低於以往房市衰退時的水準，而其他區域性類股因房市降溫和QE影響資產淨值折價約39~50%，台灣營建類股股價已不便宜，可能有進一步修正。
里昂證券也預估，對於未出售的物件，資產淨值折價可能達50%，在供過於求的地區，資產淨值折價可能達60%。減碼台灣營建類股，給予台肥、太子、長虹賣出評等，給予華固（2548）劣於大盤表現評等。在外資持股水位偏高下，營建類股股價恐有另一波修正。（陳俐妏／台北報導）