近期受到囤房稅通過以及公股行庫授信趨嚴的影響，讓民眾購屋信心受到衝擊、買屋門檻被拉高，5月房市交易量開高走低。根據永慶房產集團研究發展中心統計，北市5月交易量較4月減少18％，新北市衰退14％，台中量縮17％，高雄交易量則減少25％。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，近期受到囤房稅效應影響，以及5月中旬公股行庫陸續宣告緊縮房貸政策，讓民眾對購屋產生疑慮，不安感增加。再加上5月中旬連日暴雨作梗，購屋腳步明顯放緩。
他說，隨著景氣燈號連三綠，台股站穩9000點大關，消費者信心也持續回溫，整體經濟復甦態勢確立，預期房市交易量即使下滑但仍能有撐。而房價在政府積極打房與銀行嚴格風險控管下，走勢持平盤整。
黃舒衛指出，近期囤房稅通過以及在公股行庫祭出緊縮房貸政策，加上明年可能升息，將讓多屋族的屋主負擔增加，因此紛紛將房屋出售，也讓市場委售量增加，5月較去年同期量增49％。但購屋信心受到衝擊，觀望氣氛轉濃，因此黃舒衛建議，屋主配合市場趨勢，適度讓價，不必過度堅持價格，才能提高成交機會。
黃舒衛說明，或許民眾會擔心政府祭出的囤房稅措施，不過只要符合自住資格，並沒有任何影響，有購屋需求的民眾不必過於擔心。