華友聯（1436）高雄、台南土地庫存量達5.5萬坪，目前至少八個建案趕工中，預計明年進入入帳高峰期；另將投資100餘億元在屏東、台南、新莊興建飯店，創造商用不動產長期收益。
華友聯集團董事長陸炤廷昨（24）日表示，高雄房地產市場榮景已延續一個波段，華友聯位於鳳山建案銷售量有7至8億元，目前市場投資客慢慢退潮，由於房價墊高，四房以上產品進入銷售低潮，三房、二房成主流，首購與首換族群支撐市場。
陸炤廷說，房地產市場未來銷售量可能不會再大幅擴充，但價格也跌不下來，主因在於土地與建案興建成本墊高，目前一般大樓每坪營建成本至少要8.5萬元，工資也普遍提高，房價沒有下修空間。
華友聯執行長陸紀康表示，由於銀行利率仍低，加上國內缺乏重點投資標的，預估台灣房地產市場將有三年以上榮景，前景依舊看好。
陸炤廷指出，今年集團資源加強整合，房地產銷售進帳量約在25億元至30億元，由於建案採完工入帳，現手上有八個建案同時趕工，可在明年進入銷售期，屆時營運將可倍數增長。華友聯昨天股價下跌0.4元，以53元作收。
陸炤廷說，扣除在建工程，華友聯高雄與台南的土地存量達5.5萬坪，加上本身有市地重劃專長，未來三至五年的業績量都有掌握。
全文網址: 華友聯 明年業績大爆發 | 上市公司 | 股市投資 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/STOCK/STO4/8183354.shtml#ixzz2ftK85Ixt
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