VIAMAX 發達集團技術長
來源:股海煉金   發佈於 2013-03-14 12:55

投資討論~

本帖最後由 VIAMAX 於 13-12-19 11:24 編輯
外資高層要回家過節了...會不會是投信當家的機會?
可以留意投信佈局+集團作帳的個股~
最近不好作
基本上
在台股量能出不來的情況下,只會低買高賣的政府基金,進出就顯得舉足輕重
也因此搞得台股要死不活,台灣經濟一蹶不振...唉,惡性循環,自作孽~
很可惜,唯一懂其中眉角的金管會曾主委也裝死~
故只能建議大家也是低買高賣(別衝動卯起來追),上下操作了。。。
操作不容易,耐性不容易
共勉之
祝 大家操作順利
資料僅供參考~

關於東森2614
大家可以參考這一篇評論
http://city.udn.com/61918/4921013
2614 東森 Q3:EPS 0.8元 股價 14.6元左右
8044 網家Q3:EPS 1.5元 股價 213元左右
※電子商務&電視購物:
東森國際以電視購物及網路購物為主的貿易零售部門即佔比66%,即有可能於明年5月改掛貿易百貨類股。
東森積極佈局兩岸電子商務事業,旗下森森百貨的網購事業除於台灣已獲得良好成績外,亦已於7月和大陸淘寶天貓國際合作開設東森嚴選館,將台灣優質商品推薦銷售給大陸消費者,大賺人民幣;目前東森國際亦已洽得兩岸業者的投資合作意向,將於服貿協議通過後,於福建設立全球跨境網購公司(台資可持股達51%)。
※媒體通路:
凱雷投資集團近期傳出準備出售東森電視公司的67%控股股權,尋求套現7億美元。知情人士表示,持有東森電視公司21%股權的東森國際股份有限公司有意買下凱雷的持股,並已取得優先出價權。(東森關鍵時刻、57財金新聞)
※兩岸貨運&資產:
另外,金管會正在研議不動產改用公允價值進行續後評價,東森國際擁有關渡11,443坪土地資產及大陸緊貼上海自貿區的165,701平方米物流中心土地,其不動產增值利益將可獲得彰顯。(自貿區的範圍 包括:上海外高橋保稅區、洋山保稅港區、外高橋保稅物流園區以及上海浦東機場綜合保稅區)

◎好市多(Costco) 將進駐關渡科技園區
東森國際 (2614) 關渡土地1.14萬坪,其中5732坪租給好市多(Costco),租期長達40年,年總租金超過新台幣5.2億元,預計Costco進駐後,2017年可創造逾1千億元總產值。
東森位於關渡科技園區1.14萬坪土地開發案,今天由旗下房角石資產公司,與好市多(Costco)集團簽定租賃合約書。
Costco預計承租5732坪土地,將自行規劃興建賣場與停車場,合約期限達40年。至於另一半土地,東森將規劃為海峽兩岸文創與電子商務營運中心。
東森表示,與Costco簽約後,會立即申請建照、動工等後續作業,未來東森與Costco會共同動工興建,並規劃成4棟建築物,其中3棟作為海峽兩岸文創與電子商務營運中心。
東森還說,文創與電子商務未來相當看好,興建後的文創、零售與電子商務營運中心樓板面積達3.7萬坪,將邀集上千家電子商務相關廠商進駐,成為海峽兩岸電子商務最重要基地。
活化關渡土地資產,東森估計,平均年報酬超過3%以上,年總租金超過5.2億元,加上國際知名廠商的進駐,資產效益大幅提升。
海峽兩岸文創、零售與電子商務營運中心正式啟用之後,東森表示,將締造上萬個就業機會,總產值超過1千億元,大幅增加國家稅收,並帶動週邊民生商機,一舉數得。
祝 大家操作順利
請盈虧自負~

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