國產活化資產 加快腳步
2013-01-07 01:08 工商時報 記者袁延壽／台北報導
為資產活化，加上爭取醫療健檢、商業不動產商機，國產實業（2504）決定投入養生村、健檢、飯店及辦公大樓新建事業；國產實業指出，已選定大溪、淡水新市鎮、花蓮等地進行規劃，最快年底前就可成行。
法人指出，國產實業未來五年完成這些投資後，每年的獲利貢獻度將超過10億元。
國產實業統計，在全省的土地資產超過40萬坪。投入養生村、健檢產業，國產實業選定的二塊地點，大溪慈湖附近約有近30萬坪，屬建地及山坡地、淡水洲子灣則有2萬坪左右，為遊憩用地。
國產實業指出，集團內在全省有數十處閒置資產可供利用，初期，將會選擇北部地區為主。
據了解，國產實業這項計畫目前已進入規劃階段，正申請執照中；未來，將聯合集團其他關係企業如復航，爭取陸客來台健檢市場。也會和中興保全一起來做遠距照護等領域。
另外，國產實業也指出，會和國內教學級醫療中心及院所合作，以健檢、養老照護等為合作事項。
至於飯店經營，國產實業在花蓮女中有超過2千9百坪的土地，國產計畫和集團企業復興航空合作，新建五星級的觀光旅館，配合集團內旅遊事業共同發展。
另外，國產實業南港廠，則已經加入台北市都市計畫變更，預期，二年後就可以完成；國產實業指出，近萬坪的基地，除將新建企業總部外，還會進入商業不動產、做辦公大樓使用。
國產實業認為，「產業服務化」是集團未來要走的方向，所以，除本業預拌混凝土事業要客製化外，相關的轉投資事業如台北港散雜貨中心、建設部門、旅遊事業也要走向服務化。
國產實業表示，進行資產活化、轉投資事業服務化，不表示本業預拌混凝土就要萎縮；反而要透過服務化來強大市占率。國產指出，去年，集團預拌混凝土的出貨量約為500萬立方米，今年2013年，預期，出貨量至少要成長7-10％，來到530-550萬立方米，國內市占要達14％以上。