【經濟日報╱記者李娟萍／台北報導】 2011.02.26 02:01 am
政府祭出奢侈稅，加重打炒房力道，營建族群昨（25）日大跌3.84%，是盤面上跌幅最重的類股。投信投顧業者認為，營建股短線壓力大，逢反彈最好減碼因應。
大華國際證券分析師丁兆宇指出，以技術線型來看，營建股帶量跌破半年線，形成五個月的頭部反轉，技術線型轉弱；再從基本面來看，在明年總統大選之前，房市是政府關注的焦點，政策不希望高房價成為選舉的票房毒藥。
此外，丁兆宇說，房地產專家也提出，國內的房地產從B咖變成A咖，如新莊地區，價格已喊得過高。政府單位眼見打房未見成效，所以，要從特定稅著手，卻不以升息緊縮貨幣，以免影響經濟復甦。
丁兆宇表示，油價、糧食上漲，台灣有輸入型通膨之虞，也會造就房市的泡沫化，營建類股昨天跌幅相對較重，雖然跌深後可能出現反彈，但不建議空手投資人此時進場搶反彈。至於手上有營建股的投資人，如逢短線反彈則要減碼。
群益投信國內投資長吳文同表示，奢侈稅的徵收主要目的是針對可支配所得較多的富人開徵，對於300萬元以上的汽車購買，以及兩年內買賣屋的族群課徵較高稅率，因此，短期上僅對投資人心理層面影響，實際上不會影響一般百姓。
吳文同指出，國產車一般定價低於300萬元，對於國內汽車產業影響較小，但對房市相對較大，此一政策對房市有打壓效果，可能會讓景氣降溫，要觀察後續對營建公司長期獲利的影響。
由於近幾年國內的房市熱絡，投資客扮演重要角色，吳文同認為，奢侈稅名義是奢侈稅，實際上是打擊投資客的終極手段，對房市基本面將產生衝擊。