公開資訊觀測站重大訊息公告(2501)國建-代子公司霖園公寓大廈管理維護(股)公司公告向國泰產業研發中心(股)公司取得使用權資產1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:國泰產業研發中心停車場，座落於台北市中山區合江街68號B1-B2。2.事實發生日:115/9/4~115/9/43.董事會通過日期: 民國115年8月28日4.其他核決日期: 不適用5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易單位數量：汽車停車位205個，機車停車位313個。每單位價格：約新台幣94,393元(以總數量計算平均單價；本合約採合併計價，未區分車種)。交易總金額：新台幣48,895,629元。6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:國泰產業研發中心(股)公司，關係人。7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因：關係人為租賃標的所有權人。前次移轉之所有人：不適用(本使用權資產為國泰產業研發中心自建)。8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:付款金額：依合約規定。車位租期：115年12月01日至120年11月30日。契約限制條款及其他重要約定事項：無。11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易決定方式：投標報價。價格決定之參考依據：依鄰近市場行情及營運成本設算後決定。決策單位：董事會。12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:麗業不動產估價師聯合事務所，估價金額：新台幣48,981,419元。13.專業估價師姓名:陳信豪。14.專業估價師開業證書字號:(110)北市估字第000299號。15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用16.是否尚未取得估價報告:否或不適用17.尚未取得估價報告之原因:不適用18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。19.會計師事務所名稱:不適用。20.會計師姓名:不適用。21.會計師開業證書字號:不適用。22.經紀人及經紀費用:不適用。23.取得或處分之具體目的或用途:拓展停車場營運業務。24.本次交易表示異議之董事之意見:無。25.本次交易為關係人交易:是26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國115年8月28日27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:529,401,600元29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用31.其他敘明事項:1.董事會授權投標日:115/8/28，得標通知日:115/9/4。2.租賃契約期間如因國泰產業研發中心(股)公司收回自用致減少租賃標的數量，併請授權董事長逕為執行。