愛爾蘭人口和經濟近年來顯著成長，但住房興建進度嚴重遲緩

愛爾蘭人口普查數據顯示，從2016年到2022年，愛爾蘭人口成長9%，年均成長率為1.5%，從2022年到2023年，居住在愛爾蘭的人口又增加1.9%。然而關鍵基礎設施，尤其是住房卻無法跟上人口成長的腳步，最好的解決辦法是建造更多的住房，但這需要時間，尤其是在冗贅的規劃法規阻礙下，該國因而面臨嚴重的房價通膨，去年愛爾蘭經濟成長約5%，就業增長3.3%。其中新增9萬個工作，有5萬個需要由外來人員填補，愛爾蘭今年經濟雖然成長速度有所放緩，但根據最新的勞動力調查，2024年上半年就業人數仍比去年同期增加2.3%，三分之二的新增工作由外來人員填補，包括回國的移民或其他人士。

如果政府無法解決住房問題，經濟成長可能最終會因短工而受阻，因為新移民和本國年輕人將無法找到負擔得起的住房。然而，達到這一點可能意味著房價進一步飆升。然而正如2008金融危機後，極高的房價將面臨大幅下跌的風險，儘管考量中央銀行將確保房價崩潰帶來的經濟影響不會像15年前那麼嚴重，但它仍會導致嚴重的經濟混亂。 另外隨著房租的上漲，有限的房源將不可避免地流向高薪行業，如 IT 或金融服務業。需要租房的低收入者將受到打擊，因此，建議與其任由房地產上漲拖慢經濟，政府不如採取更積極的方式，在今年的秋季預算案中實施更高的稅收並減少公共支出，這將有助於放緩經濟擴張速度，使其與國家的基礎建設能力相符。(資料來源：經濟部國際貿易署)