2023-12-26 16:06:50 記者 新聞中心 報導
針對媒體報導內容，房地專家質疑國產署罔顧社會住宅用地缺乏，仍將大面積國有土地改採使用權標售，造成房價創新高一事；國產署提出澄清並指出此與事實不符；國有土地屬全體國民所有，經營管理利益歸全民共享，運用以配合公共利益、國土復育、環境保護等政策目的為優先，無前述政策目的者，始以招標設定地上權方式釋出使用；國家保有土地所有權，由地上權人依都市計畫土地使用分區管制規定容許使用項目及不動產市場需求開發運用，冀活化國有土地避免閒置，並創造永續財源。

國產署表示，向來積極主動配合內政部推動社會住宅政策，自2022年起就選定招標設定地上權之土地，屬住宅區且符合社會住宅基地選址原則者，均先徵詢中央及地方住宅主管機關確認無興建社會住宅需求，始續行招標設定地上權相關作業。

截至2023年11月底，國產署已提供492餘公頃國有土地(約19座大安森林公園)供主管機關辦理社會住宅的規劃與興建；已標脫地上權標的作住宅使用共63案，土地面積約18.3公頃，據調查，地上權市場價格約為附近所有權市場價格5~7成，在國人有土斯有財觀念下，兩者於不動產市場有其明確區隔，難以類比。

國產署強調，將持續關注中央及地方住宅主管機關興建社會住宅需求及政策發展，積極依住宅法等相關規定提供國有不動產興辦社會住宅，協助落實社會住宅政策，以減輕年輕人居住負擔。