啊呱 發達集團副總裁
來源:房產   發佈於 2023-12-22 17:04

新北調漲土地現值2.7% 自用住宅受衝擊

新北調漲土地現值2.7% 自用住宅受衝擊
2023/12/20 09:44 EBC地產王

新北市地價及標準地價評議委員會評議完畢,預計明年1月1日公告,其中「地王」再度由「雙子星總部大樓」拿下,公告土地現值每坪256萬元,更是蟬聯15年第一。

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根據評議2024年度公告土地現值,年漲幅2.7%,至於公告地價區段漲幅排除整體開發區,年漲幅亦有7.91%。
本次公告當中,再度由新板特區的「雙子星總部大樓」蟬聯地王,公告土地現值及公告地價,分別為每坪大約256、51萬元。
新北市地政局表示,公告地價為2年調整1次,公告地價反映近2年一般正常交易價格變動。該局透露,綜合考量新北市整體不動產市場發展趨勢、社會經濟情勢、財政稅收,及兼顧民眾稅負公平性、合理性及負擔能力下,2024年公告地價調整後,經試算適用自用住宅稅率,平均每戶約增加142元。
▼「雙子星總部大樓」15度成為新北市地王。(圖/EBC地產王)

(封面圖/EBC地產王)

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