30年沒繳過！他搬家收「分攤電費」傻眼 過來人曝1公設：吃電怪獸
2023/12/15 15:19 EBC地產王

有網友表示買了某新建案後，發現分擔公共電費竟破千元，之前住的舊社區卻從未收取這筆款項，讓他不解。內行網友則指出關鍵：「電梯電費最大筆，你們家是不是很多台電梯？」

★【理財達人秀】高殖利率配3低 底部漲 矽晶圓.鋼鐵 2024主流?★

一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，表示自己搬到新建案社區後，被分攤公共電費的金額嚇到。他表示，自己原本是住在30年舊社區，入住多年來從未付過「分攤公共電費」，並貼出新舊兩地的電費帳單對照。
從貼出的帳單中，舊社區的明細僅有流動電費999元的費用；右邊則是新家帳單，費用共1524元，除了流動電費外，「分攤公共電費」就要1103元，是流動電費的2倍之多。如此大的落差讓他感到不解，想問是否有網友了解其中內情：「想知道是從哪年改的法規？」
▼原PO貼出新舊兩社區的帳單對照，左邊是舊社區，右圖是新建案，可看出兩者收取的電費相差頗大 。（圖／翻攝自臉書社團「買房知識家 A你的Q」）

此案例引發眾多網友留言討論，有網友指出，分攤公共電費是正常項目，原PO以往若沒有分攤到公共電費，不代表沒有這項開銷，只是當時可能是由管委費支付，若如此的話，該社區就會收取較高的管理費：「你不付公電，就是管委會要付，相對管理費比較高，羊毛出在羊身上，公電不可能沒人付」還有更內行的網友說明，通常新大樓是建商當社區的管理負責人的時候，向台電申請分擔到各戶的，如果要改為由管委會支付，要區權會通過，所有區權人簽名同意，然後管委會去跟台電申請，「我們224戶，每2個月的公電也破千，大樓有水景池丶游泳池的過濾馬達運轉，超高大樓（30+ 5層）的四台電梯，停車場的排風機，大廳的冷氣，公電省不下來」。
▼ 有網友指出公設中的「電梯」耗電量極大，若住在電梯較多的社區，每戶分攤的公共電費無可避免地就會比較高。（示意圖／取自Pexels）

也有網友認為，公共電費多寡應該不是看大樓新舊，而是看大樓內有那些設備而定，假如大樓有比較多燈光裝飾，電費自然會隨之攀升：「算是花錢買一些很炫炮的燈光效果給路人看」、「所以我買外觀都沒燈的，社區沒有設施的」。
還有網友指出，通常「電梯」是耗電大宗，若買到電梯較多的大樓，公共電費就無可避免的會比較高：「其實電梯電費最大筆，看看你們家是不是電梯很多台」、「新社區契約容量通常較高，跟台電談降低契約容量比較實在、電梯是吃電怪獸，才是解決的方法之一」、「電費2個月一期1100元不算貴，幾個可以減少共用電，感應式燈具，LED節能燈泡，如有多部電梯建議使用連動控制，公設使用時住戶合理用電」。
（封面示意圖／取自Pexels）