惠譽降評衝擊 美國房貸利率創9個月新高
工商時報 顏嘉南 2023.08.10
惠譽調降美國債信評等，導致美國公債殖利率飆高，房貸利率現已升破7％，創下9個月新高水準，並逼近22年高點。圖／美聯社

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國際信評機構惠譽（Fitch Ratings）日前意外調降美國債信評等，導致美國公債殖利率飆高，房貸利率現已升破7％，創下9個月新高水準，並逼近22年高點。
根據美國抵押貸款銀行協會（MBA）數據顯示，截至8月4日止的當周，美國平均30年期固定房貸利率勁升16個基點，達7.09％，創下去年11月以來最高紀錄，同時寫下2001年以來次高水準。
房貸利率躥升也導致衡量房貸總申請件數的房貸申請指數下滑3.1％，降至194.5，創下6個月新低紀錄。
房貸利率係以美國10年期公債殖利率為基準，在惠譽摘除美國3A頂級信評後，殖利率近日飆高至近14年高點。MBA副總裁兼經濟學家康恩（Joel Kan）表示，惠譽降評影響了調查所涵蓋的各類貸款。