妙音 發達集團副總裁
來源:實力養成   發佈於 2023-06-27 07:35

資產累積的速度快慢 關鍵是現金流

李美虹
·財經專家
2023年6月26日 週一 上午10:25




已經35歲的May,是我認識很久的一個漂亮女孩,我從她18、19歲時就認識,那時她念晚校,白天就在我的店裡打工,畢業後去美國念了短暫的語言學校,回台後就從幼兒園開始教小朋友入門英語,教久了,自己也摸熟了幼兒園的運作與經營模式,於是就去考試,然後自行創業,在台北市開立了一家幼兒園,招生情況挺好,後來又拓展到更幼齡的育嬰托兒。前幾年她聯絡我時,她很豪氣的告訴我:「姐姐,以後我可以養妳!」真的是讓人感動的一句話啊!雖然我不會讓她養,但是還是很貼心的可人兒。

我和May的感情不錯,雖然在她創業的這些年裡,我們都沒有時間見面,但以前每天相處建立起的革命情感,卻未曾因時間而淡化。
單親家庭 對金錢比較有危機感
前陣子,她開始對理財產生興趣,她跟我說:「因為現在終於有些儲蓄了,覺得應該開始好好理財。」我問她如何開始理財?她說她最近在看《窮爸爸.富爸爸》這本理財聖經。

May是單親家庭,跟妹妹、母親住在一起,年輕時在幼兒園教小孩子英文,那時是時薪制,收入不高,現在創業了,在她用心經營下,幼兒園的招生狀況非常好,所以經濟狀況也比年輕時好很多,但創業要操心的事情很多,例如這幾年的新冠疫情,初期對她的幼兒園經營衝擊也很大,那時她都已經開始在算手上的現金可以支撐多久?還好她熬過來了,現在幼兒園的生意又恢復了蓬勃生氣。

因為單親家庭的關係,所以May對「金錢」的危機感比同年齡的人強許多,現在35歲的她開始要理財,距離正常退休年齡65歲,還有30年時間,這對她是有利的狀況。
我問她看書到目前為止有什麼心得沒?「很有趣,原來窮人思想和富人思想的差異這麼大,以前我完全沒看過這類的理財書籍!」她誠實的回答。
「這本書其實講了一個很重要的觀念:現金流,如果妳可以建立現金流的觀念,同時有實際作為,那就能提早享受財務自由。」我直接說出此書的核心重點。

掌握每月現金流向 是做好理財的第一步
什麼是「現金流」?現金流就是「收入減支出」後,所剩餘的金錢流向。「所以,如果按著書中的概念妳會清楚知道:撇除工作薪資之外,能夠創造『額外收入』的,都算資產,包括:有利息收入的定存、有租金收入的房子、會生出股利股息的股票。」
「而不會生出利息、反而會產生支出的,就是負債了,例如買房子自家人住,沒有產生現金流,卻要付貸款,這間房子就是負債。」

「我現在經營幼兒園,每個月都有現金入帳,所以現金流應該不成問題。」May鬆了一口氣,但是,雞婆的我,還是告訴她4個可以增加良性現金流的方法。
4個增加良性現金流的方法
「第一個方法是先減少固定花費。很多固定花費看起來似乎是無法刪減,但至少可以減少付款金額,例如水電費完全操之在自己手上,隨手關燈、拔插頭、減少瓦斯使用時間,這些小動作都可以幫妳減少固定花費金額。」

「第二是降低生活支出。只要花費降低,儲蓄的金額就能增加。建議可以搭配記帳。第三是掌握信用卡的花費額度,這點我相信妳應該可以做得到。」
「第四個方法就是拓展增加收入的管道,例如你現在幼兒園的經營規模已經有一定程度,但還有沒有可以再繼續拓展生意的方法?例如:開設安親班之類,這可以讓妳的每月現金流進一步提高。」

從年輕就投資 時間複利的威力最強大
「而若想要擁有『不必工作就能有錢入帳』的現金流,投資是一個可以嘗試的管道。如果真的有興趣,可以先找一些入門書來看,把基礎功練好,再用少少的錢開始投資,嘗試建立起自己的一套投資組合,讓這些投資幫妳賺錢。妳還這麼年輕,只要提早開始,時間將會為妳帶來可觀的複利效果。只要抱持著『堅持』與『自律』,以妳目前每月可以存下的現金流,可能10年、15年後妳就財富自由了!」

聽到最後這句時,她的臉龐放出了光采。為了避免她過度興奮而有胡亂作為,我趕緊補上一句:「看完這本書後,你最好隔一段時間再重看一次,把現金流這件事想透徹,重點是妳一定要先把日常收支管理好,這才是現在該做的事。記著,記帳可以幫助妳達到第一階段的目標。」

最後,我想說的是:親愛的May,我衷心希望妳的財富自由之路可以順遂,但前提是幼兒園的生意一定要繼續經營下去,因為這是你創造現金流最重要的金雞母,把主業顧好,就算不投資,只要把理財做好,那麼你絕對可以達到妳想要的目標。

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