2010-02-28 工商時報 【記者蔡惠芳／台北報導】
華固建設總經理洪嘉昇表示，低利條件、兩岸題材支撐今年房市欲罷不能，近幾年來積極耕耘台北市豪宅市場的華固，今年329檔期將一口氣推出5個大案，總計至少130億元，不論單價、總銷都改寫華固歷年來最高紀錄。
洪嘉昇表示，2009年房市景氣是意外開低走高，使得華固獲利出乎預期得攀升到高峰，再賺到1個股本，等於是連續3年賺回1個股本，不過華固去年只推出80億元新案，很多個案時程都落在2010年才能登場；展望2010年，景氣似乎是熱翻天、房價也根本跌不下來，因為資金太多。
洪嘉昇分析，即使台北市房價已連續5、6年走了大多頭，「豪宅化」現象十分明顯，帶動中古屋房價也水漲船高，可是經歷過全球金融海嘯後，有錢人更體認到，購買防禦性高的資產─不動產，才是最佳資金避風港。因此2010年走的還是資金行情，精華地段不動產持續看漲。
洪嘉昇也談到，台北市土地已炙手可熱，不但面積1,000坪以上、基地方整、鑽石燙金地段的土地找不到，連幾百坪的「碎鑽」型的小面積建地也被「天價」搶標。因此，對於建商來說，賣一塊、就少一塊，尤其地段搶手的豪宅，相對擁有更高的創價價值，相對毛利也較高。
值得一提的是，華固近3、4年來積極買地，因此2010年「329檔期」即將推出的新案，幾乎都是3、4年前以較低價格取得的低成本土地，換算扣除營造成本、管銷費用和稅費等成本，平均毛利率可望都會維持在4成以上，
華固計劃在329推：總銷30億元和台肥合作開發的南港「華固天匯」、20億元的南港「華固文匯」、25億元的中山區「華固鼎苑」、25億元的中山區「華固吉邸」、30億元的新竹市「華固天湖」。其中，「天匯」將挑戰每坪100萬元的區域天價；「天湖」也將以每坪50萬元的目標，顛覆新竹的天價紀錄。