2010-02-12 工商時報 【記者袁延壽／台北報導】
針對老行庫近期嚴審房地產貸款、降低貸款成數及放慢撥款時間等緊縮動作，建商多認為，據現況來看，金融機構現階段對建商放款，仍以信用度、擔保品、推案地區及銷售狀況來做差別貸款，大台北地區核心區域及信用良好建商，應不受影響。
華固董事長鍾榮昌指出，銀行緊縮貸款，對靠銀行作槓桿操作的投資客受的影響較大，其中，預售屋因工期長，較不需要貸款，而中古屋因需要較高的貸款，影響較大。而高價豪宅市場，因購屋者所得為金字塔頂端，口袋飽飽，不會受到緊縮影響，而中低價位，購屋者所需的貸款較多，影響程度較大。
至於建商所受的影響，鍾榮昌表示，看建商經營哪類房地產而定，高檔豪宅、北市地區的建商，整體影響不大；而偏遠地區、非都會地點的建商，銀行當然會考慮風險，而採不同貸款成數、利率，所受影響會比較大。
日勝生活科技財務副總周惠玉認為，銀行還是有爛頭寸，也是將本求利，雖然必須配合政策，但，還是會考量建商過往信用度、推案地點、個案本身銷售狀況等因素來做分別，不會一體適用，應該是case by case，就風險本身來評估。總的來說，大台北地區還OK，中南部地區可能就會受到影響。