杜富國投資心法第一招:跟著政府政策作實例補充 -豪宅稅vs 股價
豪宅稅代表政府的立場,因此不要再抱著陸資來台買屋,港資來台炒樓,房價一直漲一直漲,漲到台灣的新原住民沒地方住, 只好全搬到阿里山去住 房地產也因此獲利一直高,股價一直漲, 政策是用<財政政策>而非信用管制,表示影響是中長期,所以此時可將營建股移出股票池,同時將營建股列入放空族群,專心挑相對弱勢股放空.
經濟日報：豪宅稅 擬全台開徵
【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】
「豪宅稅」將擴及全台，財政部發函各縣市稅捐機關，要求比照台北市研擬對轄區內豪宅加重課稅方案。北市豪宅稅預計最快民國100年實施，財政部希望各縣市同步開跑。
台北市將在明年舉行不動產評價委員會議，為課徵「豪宅稅」定調。根據台北市稅捐處日前的會議初步決議，豪宅是以市價逾1億元以上者為準，未來將調整其建材等房屋構造標準單價，達到加重課稅目的。據指出，加重倍數不超過現行的三倍，估計可增加10億元稅收。北市豪宅稅最快100年實施，101年起適用。
財政部指出，台北市的房價居全台之冠，但「豪宅」現象並非只有台北市才有，「豪宅稅」不應只有台北市實施。包括台北縣與台中七期重劃區，都有不少豪宅如雨後春筍林立。財政部因此將發函給各縣市稅捐機關，要求重新檢討各區段房屋的評定現值合理性，交由縣市的不動產評價委員會參考，訂定合理的課稅標準。
在豪宅稅的課稅標準上，以台北市為例，是以房屋現值為課稅標準，房屋現值乃依路段率、地段率及房屋標準單價等級如建材等計算。昨天的會議決定，北市研擬中的豪宅稅不應有地域性，各縣市都需針對轄區內房屋（或豪宅）檢討其地段率、建材使用等級，檢討房屋現值是否偏低。
財政部昨（14）日召集各稅捐機關就明年「稽徵效能提升方案」進行會商。財政部指定的五項提升稅捐機關稽徵效能方案中，除加重對豪宅課稅外，還包括對列舉扣除額申報金額偏高者查稅、以及依據近三年綜所稅申報資料，與財產變動系統，追查財產異常增減者有無逃漏遺產、贈與稅現象。
五項稅捐機關提升稽徵效能方案中，「豪宅稅」、「列舉扣除案件查核」與「追查財產異常增減」，對象偏向高所得者居多，意味明年稅捐機關的查稅對象會以高收入家庭，或金字塔族群為主。
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