去年下半年以來高雄房市的表現一直都不錯，不過有建商高層表示，從今年4月起明顯感受到案場的來人數減少，難道高雄房市要開始走下坡了嗎？專家表示目前看來高雄的建案銷售表現仍佳，但多數民眾轉往預售產品看屋，成屋案場的來人才會有變少的感覺。
今年高雄房市的表現一直都不錯，尤其部分區域如鳳山更是賣到沒成屋可以賣，許多建商為了搶這一波的客戶，紛紛以預售形式推出建案。高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪表示，目前並看不出高雄房市有下滑的趨勢，不過愈來愈多的預售案出現，擠壓成屋的空間也是事實。
蔡紹豪指出，目前高雄市的成屋案不少是屬於中、大坪數的產品，消費客層本來就較少，加上預售案付款相對輕鬆，若沒有立即居住需求的民眾，挑選預售案的可能性較高，吸引較多民眾看屋，才會有成屋案場來人較少的錯覺。
龍登國際廣告總經理戴嘉聖則表示，目前市況其實愈來愈偏向個案表現，若沒有特殊的吸引力，民眾很快會轉往別的案場看屋，此外某些已過強銷期的建案、或是已到銷售尾聲的建案，每周來人數減少也是正常的現象，並不代表高雄房市要開始走下坡。（陳建宇／高雄報導）