高雄市大高雄不動產開發商業同業公會日前舉辦會員大會時，公會理事長卓永富指出，今年房市買氣從會員申報開工看來應該不會太差，全台買賣移轉棟數可望挑戰30萬戶，但土地價格愈來愈高，上市建商把地價炒高，也影響中小型建商生存，建議公會會員要結盟買地，不然就是到郊區推案。
2016年建物買賣移轉棟數僅24.5萬戶，去年提升至26.6萬戶，買氣出現小幅成長趨勢，卓永富指出，前年公會會員申報開工僅88案共1212戶，去年提升至102案共1771戶，申報開工增加46%，「今年全球景氣復甦，台灣股市也上萬點，短期看來房市表現不會太差，全台建物買賣移轉棟數將挑戰30萬戶。」
卓永富指出，近年來中南部土地價格都已被炒高，包括不少上市公司以高於市場行情大面積購地，營建業大者恆大的問題將更嚴重，公會會員過去多數推案以透天厝為主，當地價被炒高後，買地搶地比不過大建商，未來生存空間將更為嚴峻，建議公會會員必須同業結盟，跟不同產業也可異業結盟合力購地，這樣才有生存空間。
他認為，市區精華土地已被大建商買光，然而會員多屬中小型建商，未來推案只好往郊區佈局，包括市郊大寮、旗山、橋頭、梓官等第3環區段推案，才能有獲利空間。（葉家銘／高雄報導）