不只回暖，簡直是發熱。台北市公布3月份買賣移轉棟數共3775棟，較2月增加180.9%近1倍，較去年3月增加89.4%近9成。除了萬華區有都更案「昇陽鵬城」、「玖原王冠」交屋，中山、南港、信義區增幅2.6~2.7倍最多。全國不動產集團大台北區經理許智堯指出，台北市客群對於市場脈動敏銳，去年底起買氣大幅回溫，但後續得要觀察賣方是否因此抬高心態，不輕易讓價。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，台北市3月量能驚人，年、月增幅幾乎都呈現倍數成長，除了年節過後，民眾開春積極著手買房，建商趕3月檔期先來大舉交屋，順勢促銷新案，除了大同、大安、士林外，其餘各行政區都出現年、月增幅倍數成長，交屋潮可說遍地開花。
台北市12行政區有4區量體皆在400棟以上，以中山區610棟、內湖區552棟、 文山區470棟、北投區467棟最亮眼。此外，Q1移轉量表現，中山區、內湖區皆破千棟，中山區1089棟、內湖區1046棟。相較去年Q1也大增逾4成，東森房屋研究中心副理于靜芳表示，兩區因近年陸續推案、供給量大，尤其中山區物件選擇多元，產品交易量居冠，交屋量也支撐市場交易。今年Q1房市表現佳，對於銜接3~6月傳統銷售旺季，不外是好消息，估計上半年整體交易有望回溫1~2成。（崔雅慧／台北報導）