林媽媽 發達集團副總裁
來源:房產   發佈於 2017-12-04 17:48

投資土地失利想不開 專家:僅聽風聲易套牢

昨日高市蕭姓男子疑似因投資土地及營造業買賣失利,損失4千萬元,導致舉槍自盡。房仲業者指出,土地開發勝敗跟都市計畫、政府建設息息相關,切勿聽聞風聲便投入資金。
高市37歲蕭姓男子1年前疑因投資土地及營造業買賣失利,損失4千萬元,導致精神壓力大、情緒不穩,有憂鬱症傾向,雖曾至醫院就醫,但似乎未按時服藥,最後持槍自殺。對此,網友紛紛留言道,「搞土地投資眉角很多,不像搞中古屋簡單」、「不要碰你不熟的東西」。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡則指出,房市熱絡時不動產投資獲利豐厚,尤其土地開發獲利可觀,因此吸引大筆資金湧入,不過土地開發勝敗跟都市計畫、政府建設息息相關,投資人僅聽聞風聲便投入資金,往往欠缺第一手資訊,加上資金門檻又高,倘若開發案、建設停擺,甚至轉向後大筆資金套牢,造成財務緊迫。
郎美囡建議,除非能明確掌握市場動態、且有充足的資金可以「等待」開發案完成,建議不宜冒然投入。(黃阡阡/台北報導)

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