不動產授信龍頭土銀董事長凌忠嫄今日表示，房價緩跌但交易量略增的趨勢雖已經成形，市場維持盤整築底情勢，土銀位在大安區的「金和大樓」2戶豪宅即將求售，近期競標價較2年前同棟大樓大減近2000萬元，每戶總價約8000萬元，凌忠嫄說：「已不能再降。」吸引買家目光。
土地銀行今天舉辦員工秋季健行活動。凌忠嫄接受媒體訪問時指出，目前房市「沒太大改變」，在建商為求量能祭出促銷讓利下，房市交易量略有增溫，但是房價要「谷底翻身」並不容易，估將持續呈盤整態勢。
凌忠嫄認為，不過短期內房市仍難脫區間盤整格局，主要還是看區域表現，例如三重、蘆洲的重劃區，新建案林立，且離台北市非常近，交通便利，生活機能佳，因此仍有每坪新台幣40萬元至50萬元的行情。
土銀日前標售自地改建、位於台北市金山南路二段的「金和大樓」2戶豪宅，標售價格從2年前的每戶逾億元，調降至8000多萬元，依然流標，凸顯豪宅市場冷清，也顯見消費者認為房價仍有下修空間。
媒體詢問，金和大樓剩餘這2戶，是否可能再降價求售？凌忠嫄表示，消費者觀望心態濃厚，但目前不可能再調降，「這已經是市場行情，我們不能賤賣」。（陳瑩欣／台北報導）