透天店住、透天套房產品雖然價格高昂、租金報酬率普通，但可住可租，增值潛力也最高，是投資置產客首選。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析，投資置產較無地緣區隔，北部客也相當喜愛「置產在中南部」，因為租金報酬率相對北部高，可賺取穩定報酬。
中部大學城以沙鹿區靜宜大學周邊最熱門，推案不曾停歇，不僅享有學生客群，也有工業區租客。新案「發財墅」便是今年台中量體最大的學套產品，全區規劃共34戶，戶戶格局至少9間套房，總價1482~1600萬元。
至於市中心，透天店住投資產品較為罕見，建案量體多僅介於2~6戶，如下半年北長建設在民權路推出新案「赫雅」，是西區少見的6戶新古典透天店住，地坪27~39坪、建坪百坪，總價4888萬元起。（王鈞生／台中報導）