新北市上新莊地區，擁副都心及頭前重劃區，加上機場捷運和環狀捷運的話題，前景看好。周邊新案因總價高，觀望氣息仍濃，但中古屋因總價較易入手，近期交易量有增加的趨勢。
上新莊區域中古屋以中平路、中原路以及中信街銷況較佳，東森房屋新莊科達思源加盟店店長曹鈞富表示，因上述路段為目前此區生活機能純熟的地段，加上捷運題材，使得買賣交易量提高，且這些路段大樓產品比例較高，屋齡多落在15~20年，曹鈞富說，以中古屋行情來說，目前較熱銷的產品為3房格局，總價落於1500萬元以內，吸引較多首購及換屋族，近2個月交易量有放大，增幅1~2成。
新案則多集中在重劃區，由大陸建設在副都心重劃區中智街興建的「謙量」，規劃73與83坪，雙併格局，戶數單純，專案經理徐介威表示，目前銷況為5成，主要買方是新莊在地的自營商及換屋族群，另1新案「宏泰高境」，位富貴路，基地位置正對中信國小，規劃85~90坪，大戶格局，採毛胚交屋，專案副理賴柏庭表示，近期銷況與看屋人潮較少，似乎想等待5/20後的房市趨勢，客群也以新莊在地客為主。（廖育萱／新北報導）