經濟日報/宋健生
台中市4月房屋移轉棟數3，008棟，月增11.45%，年減8.46%，雖為2006年來同期低點，但已有止跌回升跡象。
在各行政區表現上，以北屯999棟、西屯378棟及南屯204棟分占前三名。
其中北屯增幅驚人，主因重劃區的新成屋交屋潮，加上年後賣方讓利，買賣雙方落差縮小所致。
北屯近年來隨74號快速道路全線通車、捷運紅線動工等交通利多出籠，生活機能日趨完整，包括總太、惠宇、鉅虹、大城、太子、大毅等建商都進場推案，是目前台中首購型產品案量最大區域，也讓北屯成為移轉棟數的常勝軍。
西屯七期也有豪宅於4月交屋，精銳「音悅廳」規劃坪數約78坪，每坪開價58萬至60萬元，公設部分由美國BBG建築設計團隊量身打造，包括Lounge Bar、宴會廳、游泳池等半島酒店等級設施，可謂「限量版」豪宅。
西屯12期的新成屋浩翰「中港層峰」，規劃25層、48至64坪格局產品，建商祭出超低自備、百萬精緻裝潢加值送優惠，加上規劃有Lounge Bar、閱讀館、藝術光廊等公設，飯店式管理，成為指標個案，也吸引不少消費者目光。
另外，「久樘香坡」、「坤悅君山」，兩案面西大墩公園綠地，且地近黎明、逢甲、青海商圈，生活機能和交通機能兼備，近期來客量都較年前大增，並陸續傳出成交訊息。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰說，5月新政府就任，預估將對房市政策抱持相對友善態度，買氣可望持續回籠。