2014-07-22 經濟日報 記者／黃冠穎
受惠6月台北電腦展商務客大增，寒舍艾美、W飯店當月平均房價分別達到1萬88元、1萬85元，雙雙突破萬元大關，考量住房率表現之後，W飯店平均客房收益（RevPAR）穩居全台商務飯店之冠。
觀光局昨（21）日公布6月台北市觀光旅館營運績效，W飯店住房率82%、平均客房收益（RevPAR）8，277元，榮登台北市營運效率最佳的飯店。
寒舍艾美以7，884元緊追在後；晶華酒店以4，908元位居第三；君悅、老爺則以4，806元、4，656元分居第四、五名。
若以總營收來看，晶華酒店以2.7億元排名第一，君悅、喜來登分居二、三名。
W飯店隸屬喜達屋集團，台北W飯店擁有405間房間，是亞太區規模最大的W飯店，由於和市府轉運站、捷運站共構，商務客、休閒客絡繹不絕，又積極舉辦派對等活動，全年住房率均維持高檔。
寒舍艾美同樣受惠鄰近世貿的地利優勢，6月商務住房需求占近七成，客層以美籍商務客占23%最多，其次是台灣、大陸、香港、新加坡，今年以來則以大陸旅客占比最高，達18.5%。
晶華酒店不只在RevPAR排名第三、穩居北市西區霸主，館內餐飲收入更高達1.3億元，稱冠全台飯店業。晶華酒店副總經理張筠表示，晶華酒店雖未處於東區，電腦展受益較小，但MICE（會展）、獎勵旅遊均有不少進帳，大陸交流團也有緩慢復甦的跡象，加上6月正值謝師宴旺季，帶動整體表現。
台灣飯店龍頭君悅則因為6月正值整修期，853間房間中，有將近三分之一無法投入營運，衝擊當月整體住房率，但住房總收入照樣拿下全台第一，隨著整修告一段落，未來住房表現可望恢復水準。
開趴行銷 淡季創佳績
面對飯店業競爭白熱化，台北W飯店祭出分眾行銷策略，商務客、休閒客通吃，6月總營收高達1.9億元，主要就是靠「辦趴」在淡季創出佳績。
W飯店擁有三間酒吧、兩間餐廳，是國內少數酒吧比餐廳還要多的飯店，緊鄰該飯店招牌酒吧「Woo Bar」的無邊界露天泳池，向來是許多時尚派對的熱門地點。
W飯店行銷公關總監陳祖平表示，6月上半月是電腦展，商務需求強烈，台北飯店業普遍表現不錯，到了下半月逐漸轉淡，W飯店透過辦派對，吸引休閒客入住，維持住房熱度。
因應暑假商務淡季，W飯店辦趴突圍，從5月底推出「陽光閃閃音樂祭」，每周日舉辦池畔音樂派對，瞄準台灣、香港、新加坡的休閒客群。此外，每周五、六也會舉辦不同主題的派對，例如中空特技瑜珈秀、電音、時裝秀、變裝等主題。
陳祖平說，通常派對從晚上10點辦到凌晨1點半左右，平均每場能帶來80萬至120萬元營收，到了萬聖節、同志大遊行、跨年等節日，還會加碼舉辦大型活動。
為兼顧住房品質，W飯店在每間房間安裝「除噪機」，降低派對對房客的干擾。
閱讀秘書／平均客房收益
住房率、平均房價是飯店業最重要的兩項指標，但時常無法真實反映經營效率，因此業者普遍將住房率乘以平均房價算出平均客房收益（RevPAR），藉由結合這兩項指標，以求客觀、合理地反映住房的經營質量。