菜鳥超小隻 發達集團副處長
來源:財經刊物   發佈於 2013-07-07 10:35

陸在建購物中心面積占全球一半

世界領先的商業地產服務公司世邦魏理仕(CBRE)最新的研究報告顯示
目前全球在建購物中心面積達3,200萬平方米,年成長15%,刷新紀錄。
而中國在建購物中心的面積,更占全球的一半以上(1,680萬平方米)。
世邦魏理仕全球購物中心針對開發最為活躍的城市研究顯示,
目前全球在建購物中心面積排名前10位的城市中,7個城市都來自中國,
其中成都以290萬平方米的在建面積位居第1,
天津以210萬平方米排名第2,
瀋陽、重慶、武漢、廣州和杭州
將在未來3年各交付100萬平方米以上的購物中心,分列第4至8名。
中國連鎖經營協會會長郭戈平則表示,近年來,
中國連鎖零售業逐步從快速發展過渡到穩定增長期,
2012年中國購物中心總量達到3,000家,商業建築面積2億平方米,
預計中國大陸的購物中心在2015年將達到4,000家。
不過郭戈平強調,由於競爭同質化問題突出,
幾年後部份城市會出現過剩和過度競爭。
因此未來中國連鎖零售業會有兩大變革方向:從規模數量向效率效益轉變,
提升精細化管理入手與單店效率;
從單一管道到多管道的轉變,利用自身優勢,
發展出線上與線下相結合的多管道經營。

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