【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】 2010.10.30 03:41 am
華固建設（2548）總經理洪嘉昇昨（29）日表示，對房市景氣看法樂觀，華固明年已確定的推案量有170億元，包括案量達120億元、位於內湖的商辦大案「華固V-PARK」，以及位於大台北華城的別墅案與北市松江路的住宅案。
華固昨股價收84.9元，下滑0.3元，該公司前三季稅後純益18.26億元，EPS7.07元，法人預估第四季入帳金額變多，全年可賺一個股本。
而華固今年最後一個建案，是已動工的「華固V5」，此案位於內湖舊宗路，規畫為13樓高的純辦，可售面積超過4,000 坪，洪嘉昇透露，近日有不少買方接洽，但華固並不急著銷售，將會談到好價錢再賣出。
至於華固手上掌握的北市天母與敦化北路兩大住宅案，量體頗大，一直很受外界關注，洪嘉昇透露，這兩案預計在後年準備好、取得建照，推出時程也落在後年。
隨著大台北地區土地愈來愈難取得，華固近來營運策略也已調整，開始評估設定地上權等案子，如日前敦南派出所設定地上權案標售時，華固就首次出手投標，雖未得標，但洪嘉昇說，未來華固會繼續評估類似個案，以增加固定收益之來源。
「華固V-PARK」已通過「台北好好看」專案審查之建案，華固昨日為此，與台北市政府共同舉辦說明會，強調此案不僅請來國際知名建築團隊NBBJ操刀，並納入節能概念，達到綠建築銀級的規劃。
洪嘉昇說，「華固V-PARK」案量高達120億元，採邊建邊售模式，光是基地面積就有3,800多坪、可銷面積高達2.2萬坪。洪嘉昇強調，此案華固採高規格打造，請來國際知名建築團隊NBBJ與宏景建築師事務所攜手規劃，定位為企業辦公園區，共有兩棟10層和一棟12層商辦大樓；因基地位於內湖五期重劃區入口，華固為塑造搶眼意象，也規劃結合大型廣場式開放空間、生態池等，創造出良好的休憩空間。