（中央社記者林沂鋒台北14日電）房仲資料顯示，8月全台民眾期待房屋總價平均值為新台幣820萬元，較7月的754萬元上漲了8.75%，創下今年新高，顯見買方的追價意願頗高，房市的後市仍被看好。
永慶房仲集團公布8月消費者房價期待指數，永慶房仲集團新聞中心經理李建興表示，期待指數根據永慶房仲網上全台逾10萬筆的物件，由網友針對有興趣而留言探詢的物件平均價（總價）形成，可以從指數中看出消費者心中理想的房價期待值。
李建興說，根據8月份的指數顯示，受景氣激勵，民眾對於房市信心也提高，8月期待房價一舉站上年度新高，達820萬元。
在主要都會區中，台中縣、宜蘭縣、台北縣和桃園縣的民眾熱情追價，月增率都超過10%，讓房價信心值達到今年新高。其中台中縣期待房價由7月的434萬元增加到8月的499萬元，增幅達14.97%，是8月增幅最大的縣市。
李建興分析，縣市合併升格後，雖然預期發展重心仍在於「市」級區域，但縣級區域以往十分弱勢，基期較低，改制後所增加預算幅度比「市」大得多，因此加乘效果「縣優於市」的預期心理油然而生。
不在縣市合併升格範圍內的宜蘭縣，8 月的房價期待值較7月大幅成長13.5%，漲幅居全台第 2。李建興說，宜蘭縣一向被視為台灣的後花園，房價起漲主要因觀光概念而起。
不過受到「打房」政策影響，台北市的買方觀望以待，消費者房價期望指數逆勢下跌了3.28%，期待房價由7月的1598萬元降至8月的1546萬元。
李建興說，所幸台北向來為國際買盤駐足的焦點，在火熱的經濟局勢下，民眾對房價採取「觀望而不失望」的態度，8月份消費者心目中的房價雖然下挫，卻也維持在不到3%的小跌範圍內。990914