美Q2房價年減1.6%
2010/08/25 23:55 中央社
（中央社台北2010年8月25日電）美國第2季房價較一年前同期下滑1.6%，待售屋的庫存因止贖權創新高而增加。
聯邦住房金融局（Federal Housing FinanceAgency, FHFA）今天公布報告指出，第1季房價年減3.2%。FHFA表示，第2季房價較第1季上漲0.9%。
止贖權的增加使得市場房屋供應大增，買主信心降低，貸款利率即使落到歷史低點，需求也因而減弱。
紐約野村證券國際（Nomura SecuritiesInternational Inc.）經濟師Zach Pandl說：「只要止贖權持續增加，房價就不太可能強力反彈。」
房地產研究機構RealtyTrac Inc.指出，美國第2季有26萬9962戶住屋遭銀行查封。RealtyTrac Inc.在7月15日的報告中表示，今年止贖權的案例可能超過100萬。（