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(2891)中信金-公告本公司向關係人取得使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:臺北市南港區經貿二路168號7.22.25樓部分辦公場地臺北市南港區經貿二路188號4樓部分辦公場地2.事實發生日:112/12/28~112/12/283.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:租賃面積:(1)不含辦公傢俱設備之辦公室: 72.92坪(2)含辦公傢俱設備之一般職員辦公室:95.94坪(3)含辦公傢俱設備之主管辦公室: 25.24坪單位價格:(1)不含辦公傢俱設備之辦公室每坪租金每個月為新臺幣2,200元(2)含辦公傢俱設備之一般職員辦公室每坪租金每個月為新臺幣2,263元(3)含傢俱之主管辦公室每坪租金每個月為新臺幣2,320元租金金額:每個月新臺幣436,092元使用權資產金額：新臺幣10,466,208元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：中國信託商業銀行股份有限公司與關係人之關係：為本公司之子公司5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因：合署辦公，發揮集團最大綜效，此租賃物件交通位置、坪數大小等條件符合公司業務上整體發展的需求。前次移轉之所有人：不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:付款條件：每三個月付一次，每次支付新臺幣1,308,276元租期:113/1/1~114/12/31限制條款：中途解約除雙方另有約定外，房舍租賃須於三個月前書面通知。其他重要約定：無。9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:價格決定之參考依據：不動產估價師事務所出具之租金估價報告決策單位: 由交易單位核決權限主管核決10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:瑞普國際不動產估價師事務所:租金單價：(1)不含辦公傢俱設備之辦公室每坪租金每個月為新臺幣2,210元(2)含辦公傢俱設備之一般職員辦公室每坪租金每個月為新臺幣2,305元(3)含傢俱之主管辦公室每坪租金每個月為新臺幣2,342元11.專業估價師姓名:徐珦益12.專業估價師開業證書字號:(108)北市估字第000269號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用17.會計師事務所名稱:不適用18.會計師姓名:不適用19.會計師開業證書字號:不適用20.經紀人及經紀費用:不適用21.取得或處分之具體目的或用途:合署辦公，發揮集團最大綜效，此租賃物件交通位置、坪數大小等條件符合公司業務上整體發展的需求22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用23.本次交易為關係人交易:是24.董事會通過日期:NA25.監察人承認或審計委員會同意日期:NA26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用29.其他敘明事項:無