大直住戶陳情「市府不理」能國賠？法務局說話了
2023/09/08 16:22 EBC地產王 記者余奕賢

基泰建設位於中山區大直街的建案「基泰大直」，7日晚間施工開挖地下連續壁，疑似施工不慎造成一旁7棟房屋傾倒，事後還被議員踢爆，指稱鄰房住戶先前就發現自家受損，還向政府陳情，但北市府都發局卻回應「無危害公共安全之虞」、「本局不予列管」，如今發生工安意外，令人好奇屋主能否申請國賠，對此北市法務局做出回應。

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北市法務局長連堂凱表示，北市府已依「臺北市重大災害法律扶助作業要點」啟動重大災害法律扶助機制，刻正召集成立律師團，提供受害住戶法律諮詢，並協助向法院聲請財產保全程序，後續如獲受害住戶同意，將由律師團協助向基泰建設訴請損害賠償等相關法律程序事宜，相關委任律師費用由北市府補助。
連堂凱指出，北市府建管處會積極協助受害住戶依「臺北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」規定申請損鄰事件爭議處理，針對之前曾有住戶申請損鄰事件爭議處理，由於建商在開工前已進行現況鑑定，當時包括基泰建設及其監造方及承造人之專業工程人員簽證，認為無危害鄰房公共安全及非屬施工損害，依規定可繼續施工，因此都發局不予列管。
不過法務局強調，後續經釐清如相關公務人員在實際執行職務有疏失，民眾得依國家賠償法相關規定請求賠償。
▼「基泰大直」7日晚間施工開挖地下連續壁，疑似施工不慎造成一旁7棟房屋傾倒。（圖／東森新聞）

經法務局了解，「基泰大直」總戶數33戶已銷售31戶，履約擔保方式為價金信託，由臺灣銀行承作設立專款專用帳戶，按信託契約約定辦理工程款交付、繳納各項稅費等資金控管事宜，倘若建案未依約完工或交屋，由消費者取得受益權。
有關臨近之聖得福建設公司的「躍大直」建案，目前已銷售35戶，由合作金庫承作價金信託履約擔保，針對基泰建設在台北是否有其他未完工交屋建案，目前也正在清查確認，將持續關注積極保障消費者權益。
台北市民政局表示，「基泰大直」鄰損對象的住戶，已經陸續安置到旅宿，並由觀傳局協調業者名單，但安置幾天、如何安置等具體事宜，仍在初步評估階段，中山區公所等單位也已介入處理，不會漠視住戶的權益。
（封面圖／東森新聞）