【經濟日報╱記者宋健生／台中報導】 2010.05.25 04:29 am
順天建設（5525）大股東投資近5億元規劃新建的台中「中南海酒店」，預計9月開幕營運，順天建設監察人、也是中南海酒店董事長巫國想昨（24）日表示，這間酒店未來將是中台灣第一家養生休閒度假酒店。順天多角化經營的結果，今年起每年將可為公司帶來一億元以上的業外獲利貢獻。
近幾年，順天逐步朝多元化發展，除了營建推案，又積極進軍商用不動產市場，以及工業區開發等。其中最具代表的是，在台中新市政中心興建的「順天經貿廣場」，預計年底完工，辦公室租金行情每坪約1,000元、店面每坪約2,000元，未來每年估計有1億至1.5億元租金收入，每股獲利貢獻約0.5元。
另由順天主導開發的台中縣神岡豐洲科技工業園區，最近宣布已全數銷售完畢，總計71家廠商進駐，總投資金額約150億元，此案今年可為順天帶來約1.75億元入帳收益。
除了商用不動產，在經營休閒度假飯店方面，現階段為大股東個人投資，除了中南海酒店之外，另在台中市太原路還有二館的規劃。有了中南海的經營經驗，順天建設董事長柯興樹不排除，順天未來也有進軍休閒飯店市場的可能。
中南海酒店基地位於台中市敦化路，靠近中山高中清交流道，為地下二層、地上13樓建築，酒店共規劃98間房間，房價從3,300元起跳，最高為1.08萬元，主要鎖定商務及國旅客層。
據了解，這間飯店原名為祥鶴飯店，四年前由順天建設大股東巫國想等人接手，期間投資近5億元進行改裝，及裝潢，酒店最近完工並開始試營運，平均住房率迅速超越六成。
目前也是中醫師的巫國想說，中南海酒店未來將以養生休閒度假飯店為定位，餐廳提供的餐飲，都會以中醫養生角度來規劃，還會開發養生調理包外賣。
另外，他也會在飯店開設諮詢中心，為房客提供養生諮詢服務，以提升飯店的附加價值。
今年台中縣市合併入格，順天將加大力度推案，初估推案金額已逾70億元。至於明年，順天推案將突破百億大關，包括新市政中心市政路、惠中路口總銷100億元豪宅大樓案，以及水湳經貿園區7,600餘坪透天豪墅，總銷約40億元。
【2010/05/25 經濟日報】@ http://udn.com/