啊呱 發達集團副總裁
來源:房產   發佈於 2022-06-23 20:17

13縣市房屋稅基恐全調漲 彰化縣一口氣調高60%

13縣市房屋稅基恐全調漲 彰化縣一口氣調高60%
2022/06/23 09:27 東森財經新聞

今(2022)年一共13縣市要檢討房屋稅的稅基,目前已有8個縣市確定會調高,其中彰化縣自1984年以來從未調整「房屋標準單價」,38年來首度調整,就一口氣拉高60%。
中華郵政升息!青安貸款利率喊漲 房貸最新地板價出爐
房屋稅計算方式為「稅基乘以稅率」,各地方政府的不動產評價委員會,依據房屋標準單價、折舊率、地段率等指標,重新評定房屋標準價格,即房屋稅「稅基」,每3年重行評定一次。

★【理財達人秀】揭秘假漲訊號!2招幫你少賠 國民0050、56超高勝率買法?★

▼彰化縣一口氣調高60%房屋標準單價。(示意圖/googlemap)

目前8個縣市已公告調整結果,彰化縣、台東縣、雲林縣 、南投縣和屏東縣調高房屋標準單價,台南縣、連江縣、花蓮縣雖未調單價,但將以提高地段率方式代替。另外,基隆市、新竹縣、新竹市、嘉義縣、嘉義市等5個縣市,已開會討論,但尚未公告。
值得注意的是,彰化縣已長達38年未調整過房屋標準單價,財政部賦稅署副署長樓美鐘指出,在財政部積極溝通協調下,彰化縣將依照著「營造工程物價指數」調整房屋標準單價,不過因為久久未調整,這一次調整,就比1984年訂下的現行單價上漲了60%之多。
▼彰化縣調高標準單價,影響新成屋價值認定,舊屋不會受此影響。(示意圖/pixabay)

至於房屋標準單價一次上漲60%,是否影響是否會影響民眾繳交房屋稅的稅基?樓美鐘指出,房屋稅稅基,除了房屋標準單價還包含地段率,而地段率是依照房屋所在處的商業及交通情形去評定,因此變動的情形不會太大,且彰化縣調高標準單價,影響的是2022年7月1日以後新建、增建或改建的房子,不會影響到既有的房屋,將於6月30日公告、7月1日適用。
 
(封面示意圖/東森新聞)

評論 請先 登錄註冊