近期投資營建類股時，需謹慎保守
2008/09/19 10:15 時報資訊
【時報-台北電】昨日國產局成功標售仁愛路杭州南路109.2坪土地，總價為2.59億元，換算每坪售價為237萬元，若以國泰建設先前標下仁愛路每坪土地約在400萬元來比較，此地標售價格屬於合理價格，並無超出市場行情。近來受到全球金融危機，經濟成長趨緩，使得股市近來持續重挫，將會導致國內房市買氣將會鈍化，再加上近來房市議價空間有拉大的情況，都將對國內房市前景值得憂慮，近期投資營建類股時，需謹慎保守。
基泰為國內北市小型建商，建案全數以北市為主。綜合來說，基泰08年主要營收認列為07年所推建案為主，如「基泰帝景」、「基泰之星」、「基泰天母」、「基泰明德」等，另外再加上08年所推建案「基泰國際」可認列約5~6億元，基泰08年營收將較07年持平，不過在獲利方面，受到建案平均毛利率下滑之故，使得基泰獲利較07年下滑。市研組鑑於近來房市景氣已開始下滑，給予基泰08年底淨值14.5元，給予0.5XPB評價，將基泰目標價訂在7.25 元，投資評等為中立。（統一證券投顧）