2020-08-08 01:50經濟日報 記者邱馨儀／台北報導
信義房屋新莊捷運店專案經理梁仁杰推薦的第一個社區是僑星典華。
信義房屋新莊捷運店專案經理梁仁杰。記者潘俊宏／攝影

這個社區是屬於挑高產品，總戶數僅34戶，戶數少、屋齡只有八年，而且有健身房、氣派門廳，但公設比只有27%，有自己的獨立中庭，七樓以上還可遠眺河景。

僑星典華地下一樓到地上13樓，每戶坪數在26到43坪之間，二到四房的規劃，不同的樓層和不同的產品每坪的單價也不同，大致來說，平均約在每坪43萬元左右，1200萬元起的行情。

第二個推薦的社區是永鼎帝京，這是信義房屋的代銷案件，比較鄰近新莊站，以51坪起到108坪的大三房、大四房產品為主，總戶數約207戶，交通機能極佳，幾乎是一分鐘就到捷運站。

第三個推薦社區是第一家庭，這是思源路上的稀有產品。第一家庭是頭前庄捷運站附近少數的低公設比（19%）的社區，室內使用公間大，歷年來交易量少，地點上除了捷運交會外，離新莊運動公園也不遠，生活機能佳，附近有台北署立醫院，屬於難得的醫療宅。

產品從25坪到80坪都有，大體說來，平均每坪售價在37萬元或38萬元間。