2020-03-29 01:13經濟日報 記者林政鋒／高雄報導

銀行利率頻探低點，上市櫃建商透過建立土地庫存開闢高效能利基，為中長期獲利奠下基礎。

上市建商主管說，土地是原料，且放久了不會壞還會增值，現在銀行利率為歷史低點，賣房子利潤又好，以京城建設財報為例，營業毛利率達40%以上，成本低、獲利高，「當然要趁銀行利息新低時機點，猛搬錢買地」。

法人分析，統計2020年第1季全台土地交易約500億元，與十年長線的單季均量大致相同。值得注意的是，2019年台灣土地交易高達3000億元創天量，今年情況持續熱絡，尤其疫情打壓銀行利息，從上市櫃建商到一般個體投資戶，都會積極增加土地投資占比。

國內最大宗土地交易主要是住宅用地，約占總交易量逾50%，其次是商業用地、占比三成以上。