房市回暖，高資產族群率先置產！檢視自2014年房市高點，到2017年前11月台北市逾百坪住宅交易發現，逾百坪的住宅物件交易最熱時期在2015年共達432件，2016年僅剩下293件，而2017年交易開始回溫後，前5名依序為中山區、內湖區、士林區、中正區、大安區。
據統計資料顯示，2017年逾百坪交易之冠，由中山區成交的75件拿下，其次為交易59件的內湖區，士林區則以51件緊追在後，中正區與大安區分別以29件與23件擠進前5名，信義區全年交易的22件則在榜外值。得一提的是，除了中山區與去年同期交易量持穩，大安區則是前5名榜中唯一量縮的行政區。
以此數據對比過往交易紀錄，發現自2014年高點全市逾百坪交易量達406件，2015年更增加432件之多，但到了2016年房地合一稅上路後，全市交易僅剩293件，跌幅約32%，所幸在2017年房市回暖之際，再度量增至334件。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，不動產市場在2014年還在活躍期，而2015年是市場盤整的起點，尤其房地合一稅在2016元旦上路，因此大量的不動產交易趕在2015年完成，建商方面也配合在2015年底前交屋。
以連續4年交易之冠的中山區來看，郎美囡指出，該行政區推案量多，這幾年有許多高級住宅及豪宅推案，由於總價高，故房地合一稅的影響更大，然而市場走到2016年行至谷底，交易量大幅緊縮，買方觀望氣氛濃厚，買賣雙方價格差距大，但經過市場盤整後，2017年買氣開始有所突破，交易量回升。（黃阡阡／台北報導）