記者游智文╱即時報導
市調統計，今年北台灣520檔推案量約1200億元，較去年大減520億元，減幅達三成，並創下2009年以後同期新低，顯示央行雖鬆綁房貸，建商推案心態仍十分保守。
業界分析，經濟景氣不佳、新政府房市政策尚未明朗，以及近期兩岸關係出現不穩是建商觀望主因。
住展雜誌企研室經理何世昌說，今年329檔期市況回溫，不少指標大案提前在329檔登場，讓今年329檔推案爆量至近2000億，比原估金額1743億元多出逾一成，也減弱了520檔的推案量能。
根據住展調查，自5月15日至6月30日，為期一個半月的房市520檔期，今年北台灣推案量共1222億元，和去年相比，大減520.8億元，年減幅達三成。
北台灣以新北市推案量546億元最多，主要集中永和、板橋、新店三個行政區，其中永和「勝開大地」量體最大，總銷達100億元，三個行政區總案量都破百億，是今年520檔期的主力戰場。
北市以大安區「和平大苑」總銷220億元量體最大，和平大苑原訂329檔公開，因故延後至520檔；北市520檔另有三個20億元以上建案預計公開，全市推案量約386億。
前幾年推案量較大的新北淡水、新莊、五股區，因目前銷售中建案仍不少，業者以去化舊案為主，新推案不多；桃園市與新竹地區520檔新建案數量雖不少，但多為中小型建案，缺乏指標案領銜帶動。
何世昌表示，現況顯示多數建商仍在觀察小英上任後對房市態度，如果新政府祭出政策利多，後續推案量可能放大，但如果缺乏政策援軍，買氣無法進一步上升，推案量則可能再縮小。