記者蔡佩蓉／台北報導
土壤液化議題讓都市更新又受到關注。尤其土壤液化區不是房價降價1、2成就可以解決，老屋健檢只是開頭，後續政府如何讓民眾住得安心才是關鍵。房仲業者建議，政府應及早將都更條例修得更簡單，並盡快將土壤液化區納入都更範圍，若能加速都更，液化區民眾反而因都更而獲得解套。
台灣老屋比例高，全台約有833萬戶住宅建物，北市有超過6成以上為逾30年老屋，921之前建物耐震系數5級，若發生6級地震，北市土壤液化區房子倒塌恐怕很嚴重。
不動產仲介公會全聯會理事長林正雄表示，都更條例必須流程簡化及落實公權力執行，都更並不困難，都更條件不是政府放任民間機制自由去都更，都更完成與否與地方政府息息相關，台北市地少、房價高，所以建商願意花時間慢慢做都更案，高單價都會區才有都更條件。
林正雄強調，「都更」才是解決土壤液化治本方法，每個地方政府都必須正視都更的重要性，有前瞻性地方首長，都要面對都更時代來臨，都更政府扮演最重要角色，責無旁貸要帶動城市發展及基礎建設火車頭角色，不管房市趨勢上或下，都更成敗都跟公權力有關