【經濟日報╱記者邱馨儀／台北報導】 2009.06.04 04:37 am
聯華實業（1229）董事長苗豐強昨（3）日表示，南港新大樓的出租率已超過九成，明年起租賃事業的年收益貢獻將突破2億元，包括新店土地在內，已尋求共同開發可能性，強化閒置資產活化與提升附加價值，將是聯華未來的重要發展方向。
聯華實業昨天舉行股東會，會中順利通過去年年報以及改選董監事外，也通過配發0.6元股利，其中包含現金股息0.25元以及股票股利0.35元。
去年受國際原物料價格在去年下半年大幅回檔衝擊，聯華去年營收37.96億元創歷史新高，營業利益0.93億元，稅前盈餘2.32億元，稅後純益2.02億元，每股稅後純益0.3元，獲利卻創七年來新低。
苗豐強表示，國際原物料價格回檔，加上去年科技產業景氣大幅下滑，造成聯華轉投資收益減少，都是造成獲利下滑的關鍵因素。不過聯華在麵粉事業積極拓展新市場與客戶，效益已經逐漸展現，加上聯華強化閒置資產的開發與活化，租金收益將成為聯華實業挹注獲利的另一支生力軍。
聯華日前已經將租賃獨力成立為事業部，與麵粉與遊艇事業並列，專司出租與閒置土地資產開發、或是處分等業務。去年包括台北師大路部分樓面出租給漢堡王，高雄商樓大樓出租給中鋼等在內，整體租金收益約8,000餘萬元，不過受惠南港新大樓從今年3月起陸續出租給集團其他企業，對聯華的租金貢獻，今年起將展現。
聯華是國內最大的麵粉廠，在國內市占率約15%左右。國際小麥價格今年持續走揚，聯華表示，由於澳洲小麥生長情況順利，且美國庫存也仍在安全範圍內，短線上國際小麥價格可能出現整理，不過下半年開始進入需求旺季，國際小麥價格還是偏多預期。