想投資「退休宅」嗎 ？不少人將退休宅和回歸故里、遠離塵囂劃上等號，選擇在南部、宜蘭、花東置產，但據調查多數國人其實偏好在生活方便的北市購買養老宅，投資人宜注意。
21世紀不動產近日進行養老退休宅購屋調查，結果全國有多達78%的受訪民眾表示，會針對未來退休生活選購合適的退休宅；就投資置產來說，這代表退休宅有相當大的需求，前景光明。
不過，和以往觀念認知不同的是，以往房地產業者提到退休宅，都認為多數民眾會選擇生活步調慢、空氣好的宜花南部；但根據調查，有多達四成的民眾優先考慮台北市，有一成考慮新北市，合計高達五成，其次是台中市占12%，宜蘭花東僅占11%。
21世紀不動產分析，此一數據顯示，國人已離不開便捷生活機能，即便北市房價居高不下，居住坪數相對擁擠，但因生活機能、交通便捷、醫療及福利政策等因素，仍是養老城市首選，這與過去到鄉村養老思維早已大不相同。
業者表示，不管是自住需求，或是投資置產，隨退休宅購屋傾向轉變，民眾也要轉變；如果是自住者，由於北市房價高，必需提前做好理財規劃，才能夢想成真；至於置產族，到鄉下購屋之前也要多加考慮，以免買下之後，未來增值不易，自己也不想住。